北京城建16.9亿元摘理工大学2号地
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-27 17:37:11    来源: [ 观点网 ]

以16.9亿元，配建限价商品住房面积9.6万平方米竞得，剔除限价商品房面积，该宗地块楼面价约为12510元/平方米。

　　观点网讯：8月27日，继金隅和北装联合体以17.65亿夺得北京房山区理工大学1号地后，北京城建兴泰房地产开发有限公司以16.9亿元，配建限价商品住房面积9.6万平方米竞得理工大学2号地。

　　出让文件显示，该地块为房山区房山新城良乡组团10-01-08等地块(理工大学2号地)，建设用地面积115982平方米，建筑控制规模≤194258平方米。

　　该地块的挂牌起始价为11.4亿元，现场开拍前，该地块共获12次报价至12.06亿元。

　　据现场媒体报道，天恒乐活、合景泰富、金隅和北装联合体、五矿、旭辉、中铁建、华远、城建、中水电和金地联合体、大连福佳、万科住总联合体、首创等12家房企联合体到场参与该地块的争夺。

　　经过28轮竞价，万科和住总联合体将该地块的价格推至上限16.9亿元，溢价率48.2%。

　　此后转为竞报限价商品住房面积，12家竞拍的房企无一退出，最终经过该环节50轮报价，北京城建以16.9亿元，配建9.6万平方米限价房面积的代价夺得理工大学2号地。

　　据悉，该宗地块限价商品房部分销售限价9800元/平方米，若以5000元/平方米的成本计算，剔除限价商品房面积，该宗地块楼面价约为12510元/平方米。



（审校：劳蓉蓉）
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