复地半年利润7930万元 同比下降89.9%
作者: 莳炻     时间: 2013-08-28 00:29:45    来源: [ 观点网 ]

主要原因是本报告期内因附属公司完成与当地税务机关的税务清算而冲回已计提而尚未支付土地增值税较上年同期减少，以及楼盘结转平均毛利率的下降。

　　观点网讯：8月27日晚间，复星国际发布2013年中期业绩报告。其中，复地集团于报告期内的收入为36.29亿元，同比增长7.0%；归属于母公司股东利润为7930万元，同比下降89.9%。

　　公告披露，复地归属于母公司股东利润下降的主要原因是本报告期内因附属公司完成与当地税务机关的税务清算而冲回已计提而尚未支付土地增值税较上年同期减少，以及楼盘结转平均毛利率的下降。

　　报告期内，复地实现物业销售面积和销售金额分别为66.98万平方米和91.12亿元，按公司权益计销售面积和销售金额分别为46.37万平方米和61.17亿元，同比分别增长26.73% 和77.61%。

　　截至2013年6月30止，复地已售未结转面积和金额分别为157.95万平方米和206.77亿元，按公司权益计已售未结转面积和金额分别为104.11万平方米和133.94亿元，同比分别约增长12.53%和55.38%（二零一二年中期：按权益计已售未结转面积和金额分别925,169平方米和人民币8,620百万元）。

　　另于报告期内，复地处于开发过程中的总建筑面积为605.63万平方米，按公司权益计总建筑面积为389.82万平方米，同比增长10.16%。新开工的总建筑面积为43.22万平方米，按公司权益计总建筑面积为22.51万平方米，同比减少70.53%。实现竣工总建筑面积为44.84万平方米，按公司权益计总建筑面积为37.20万平方米，同比增长36.89%。

　　土地储备方面，上半年复地新增项目储备共获取2个项目，规划总建筑面积约87.20万平方米，按权益计总建筑面积约26.30万平方米，同比增长189.01%。

　　截至2013年6月30止，复地共拥有规划建筑面积总计约1815万平方米，按公司权益计总建筑面积约1054.50万平方米的项目储备，同比减少1.82%。

　　期内，复地结转面积和结转金额分别为37.69万平方米和42.62亿元，按公司权益计结转面积和结转金额分别约为30.49万平方米和35.64亿元，同比分别约增长23.60%和13.04%。



（审校：劳蓉蓉）
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