迪马股份定增收购41亿地产项目 28日复牌
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-08-27 22:26:00    来源: [ 观点网 ]

拟以非公开发行股份方式，收购控股股东旗下估值约42亿的房地产资产，以解决同业竞争问题。

　　观点网讯：8月27日晚间，重庆市迪马实业股份有限公司公布了非公开发行股份预案，拟以非公开发行股份方式，收购控股股东旗下估值约42亿的房地产资产，以解决同业竞争问题。同时，迪马股份将募集不超过13.83亿元的配套资金。公司股票将于28日复牌。

　　公告显示，公司以3.52元/股价格向控股股东东银控股发行约8.69亿股股份购买其持有的同原地产75%股权、国展地产100%股权、深圳鑫润51%股权和东银品筑49%股权，向华西集团发行约2.22亿股股份购买其持有的同原地产25%股权；向华西同诚发行约0.88亿股股份购买其持有的深圳鑫润49%股权，资产预评估值约41.51亿元。

　　交易完成后，迪马股份将拥有同原地产100%股权、国展地产100%股权、深圳鑫润100%股权和东银品筑100%股权。同时以不低于3.17元/股非公开发行不超过4.36亿股份募集不超过13.83亿元作为此次重组的配套资金，募集资金总额不超过此次交易总金额的25%。

　　根据方案，拟注入资产2012年实现营业收入约19.25亿元，实现归属于标的公司股东的净利润约3.31亿元，交易完成后，迪马股份的在开发面积和待开发面积将增加约190万平方米，且注入资产的资产净额为上市公司资产净额的200.92%。

　　迪马股份表示，房地产开发业务是迪马股份主要盈利业务，但房地产业务规模偏小，此次资产注入不但增强了公司房地产开发业务的实力，而且解决了控股股东与上市公司在房地产业务方面的同业竞争问题。

　　此外，此次注入的房地产项目主要属于刚需住房及首置首改项目，符合国家支持居民家庭首套自住购房的政策导向，且项目全部位于我国中西部地区，将受益于新型城镇化的建设。

　　资料显示，迪马股份的控股股东东银控股拥有包括房地产、能源和制造等产业，房地产板块里，除了迪马股份外，还包括此次注入的同原地产等四家公司。通过此次交易，东银控股的房地产资产将全部进入迪马股份，实现了东银控股房地产资产整体上市，同时也解决了与上市公司的同业竞争。



（审校：劳蓉蓉）
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