李思廉:下半年毛利率难回升至40%
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-08-21 18:17:43    来源: [ 观点网 ]

李思廉表示,由于推盘主要在第四季度,相信全年能够达标,并且上调了明年全年销售目标至550亿元,按年增加30.9%。

  观点网讯:8月21日,富力地产公布截至6月底中期业绩,盈利按年上升11.3%至14.5亿元。毛利率下跌6个百分点至38.2%。

  期内,富力整体毛利率为38.2%,较去年同期下降6个百分点,因上半年项目毛利率较平均,没有利润率特高的项目,有关项目去年占营业额17%。

  董事长李思廉于中期业绩记者会上表示,毛利率于下半年不能回复40%,虽然下半年推出8个新项目,毛利率会有少许好转,但在内地经济放缓之下,毛利率不会得到大改善。

  对于中期净负债比率是100.9%,较去年84.7%大升,李思廉表示,因为交楼单价下跌,由去年的平均价为每平方米1.1万元,跌至现时9300元,加上中国资本开支较高,预期下半年净负债比率只能跌约10个百分点至约90%。

  李思廉还表示,今年交楼均价和入帐均价会与去年相若。截至6月底,协议销售额是8亿元,完成销售目标420亿元的一半。由于推盘主要在第四季度,相信全年能够达标,并且上调了明年全年销售目标至550亿元,按年增加30.9%。



(审校:武瑾莹)
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