金威啤酒53.8亿元出售主业 拟更名粤海置地控股

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其中，17.1亿用于布心项目融资，另外预留10亿作收购土地及其他房地产项目发展，主力在珠三角地区物色土地。

　　观点网讯：5月9日，金威啤酒举行特别股东大会，商议悉售啤酒业务予华润创业，改名为“粤海置地控股”及派发特别股息事宜。

　　金威啤酒主席黄小峰在股东大会上表示，该交易仍待国家审查，完成交易后，金威啤酒将终止啤酒业务，余下深圳市罗湖区布心片区金威啤酒一厂土地，总占地面积约87075平方米，部分土地用途为工业用地。

　　据悉，该地块去年底已被纳入深圳市城市更新单元，预计今年9月会向政府呈交规划，申请发展综合商业建筑，正常审批过程需时6—8个月。

　　其透露，预计布心项目可获批可发展建筑面积约36万平方米，总投资36.2亿元人民币，分三期建设。计划今年9月开始拆迁，明年年初开始规划，建筑及勘察招标及第一期的施工前期准备工作。

　　布心项目一期为综合商业项目，总楼面面积约102050平方米，2016年年中落成；二期主要发展商业项目作出售，预计2018年底落成出售；三期拟发展出租物业，预计2019年落成出租。据悉，该项目最快在2016年才会有收入。

　　黄小峰还指出，出售金威啤酒业务所得的53.8亿元，当中15.13亿为交易费用，17.1亿用于布心项目融资，另外预留10亿作收购土地及其他房地产项目发展，主力在珠三角地区物色土地。

　　早前资料显示，华润创业与粤海控股旗下的金威啤酒订立协议，将收购该公司待售股份、待售公司股东贷款及待售债项，总代价约为53.84亿元。

　　华润创业收购的资产共包括金威啤酒位于成都、东莞、佛山、汕头、天津、西安的啤酒酿造厂和深圳二厂，及其有关啤酒业务的相关股东贷款及债项。不过，该收购并为涉及金威啤酒一场，而该厂已被规划为商业房地产项目。

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