深圳2013供地计划出台 存量用地继续占主流
作者: 见习编辑杨泽伟     时间: 2013-04-23 10:35:16    来源: [ 观点网 ]

近日深圳公布了2013年供地计划,在1710公顷的总数中,新增建设用地数量仅为零头,计700公顷,存量用地自去年开始成为鹏城土地供应主流。

  观点网讯:深圳市2013年度将供应建设用地1710公顷,该数字来源于《深圳市近期建设与土地利用规划2013年度实施计划(草案)》(以下简称实施计划)。这1710公顷分为新增建设用地数量700公顷,存量建设用地1010公顷,存量建设用地达六成。供应产业用地250公顷,商业服务业设施用地(含加油加气站用地)65公顷,居住用地165公顷。

  实施计划披露,2012年计划供应建设用地1868公顷,实际供应1536公顷,完成计划的82%。其中新增建设用地671公顷,存量用地865公顷(含城市更新供应207公顷)。这标志着深圳自2012年开始已经全面进入存量用地为主的时代。

  在165公顷的居住用地计划中,商品住房用地为90公顷,保障性安居工程及其他安置房用地为75公顷。为确保土地利用年度实施计划落实到位,深圳市指称将积极推进存量用地二次开发,建设用地供应指标继续向原特区外倾斜。  

  根据实施计划,深圳将进一步提高存量用地在供应计划中的比例,减少新增建设用地供应规模。此外,将用好土地制度改革政策,提高建设用地审批效率。充分利用广东省政府授予深圳审批与调整功能片区土地利用总体规划、审核中心城区农转用实施方案、批准功能片区农转用方案等土地管理权限,简化功能片区土地利用规划修改和农转用方案报批程序,提高建设用地审批效率,以盘活原有土地生产力。

  同时,按照土地利用总体规划提出的减量发展要求,今年深圳将实行新增建设用地指标与建设用地清退指标挂钩。对于建设用地清退任务完成好的区,适当增加其下年度新增建设用地指标;对于完成情况差的,相应减少其下年度新增建设用地指标。



(审校:武瑾莹)
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