龙湖地产25亿竞得苏州高新区核心CBD地块

观点网

2013-04-22 17:16

  • 龙湖地产表示,摘得此幅苏州高新区春兰地块表示公司正式进军苏州市场。至此,公司进驻的城市累计达到20个。

      观点地产网讯:4月22日,苏州高新区成功出让四幅地块,总成交价约27.85亿元,总面积约17.81万平方米,其中3宗为住宅用地,1宗商业用地。

      在当日的拍卖会上,共有旭辉、港龙、相城达丰等14家房企到场竞价。其中苏地2013-G-18号地快最受关注,经过多轮竞拍,最终由顺升企业以25亿竞得,折合楼面价为4685元/平方米,溢价率达62.23%。而顺升企业是龙湖地产旗下公司。

      龙湖地产表示,摘得此幅苏州高新区春兰地块表示公司正式进军苏州市场。至此,公司进驻的城市累计达到20个。

      龙湖地产介绍,春兰地块位于苏州高新区狮山街道路北、塔园路西,隶属苏州高新区核心CBD。地块为规划中地铁3号线上盖物业,北接地铁1号线,交通便捷。项目占地面积11.42万平方米,容积率4.7,总建面53.67万平方米,折合楼面价4658元/平方米。地块性质为商业和住宅用地,规划产品包含销售型商业、高层住宅以及持有型商业,将打造成为苏州新区新一代高端商业综合体项目。

      此外,旭辉当日以2.42亿元拿下苏地2013-G-21号地块,折合楼面单价3366元/平方米,溢价率约为51%。该地块位于高新区浒墅关开发区南津路南,为纯住宅用地,总面积3.26万平方米,起拍价1.6亿元。

      另外,当日出让的19号地、20号地分别被新区枫桥和中石油·嘉亿以底价竞得,成交额分别为4067万元和386.2万元。

    审校:刘满桃



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