央行：近7成居民认为目前房价高 超三成看涨

卧龙地产：有充分信心今年营收超13亿

首开股份去年毛利大幅下降 今年首两月签约34亿

海印股份去年商业物业净利4.26亿 占总利润99%

佳兆业将赎回部分2015年到期票据3.88亿美元

南京栖霞拟4318万元受让迈燕房地产全部股权

今年计划交付可售面积约284万平米，全年销售目标420亿元，计划拿地金额约100亿元。

　　观点网讯：3月20日，富力地产联席董事长李思廉在2012年度业绩会上表示，公司于今年初至3月中，已经实现合约销售金额约70亿元，达全年目标420亿元的17%。

　　李思廉表示，2012年公司销售产品均价由2011年底的每平米1.3万元/平米降至1.12万元/平米，主要是因为定价较低的刚需产品占比增加所致。

　　李思廉还承认，整个行业毛利率下降为大趋势，但因公司有商业物业支撑，毛利率下降速度将较同业为慢，预期未来毛利率能维持超过30%至40%水平，而今年合约销售目标420亿元当中，预计有30%至40%来自商业项目，当中个别项目的毛利率达60%水平，公司未来数年会将该纯利率定于18%至19%为目标范围。

　　李思廉表示，去年底未结算合约销售额约130亿元，预期大部分能于今年入帐。而今年计划交付可售面积约284万平米，全年销售目标420亿元，计划拿地金额约100亿元。

　　在新推项目方面，李思廉表示，今年公司会新推7个项目，年内可售项目将达到42个，7个新项目中4个位于广州，分别为富力天禧花园、海珠广场、东山新天地、盈耀大厦；北京则有富力善悦居、天津富力广东大厦以及杭州项目。

　　此外，李思廉还提到，富力这几年在300亿的销售关口已徘徊几年，从几年开始，不管是销售还是拿地都将更积极和进取。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。