富力全年纯利升13.6% 今年目标420亿
作者: 莳炻     时间: 2013-03-20 15:26:40    来源: [ 观点网 ]

2013年，富力地产计划增加开工量超过70%至约600万平方米，并计划推出42个项目，设定2013年的协议销售目标为420亿元。

　　观点网讯：3月20日，富力地产公布2012年年度业绩。截至去年12月底止富力录得全年纯利55.02亿元人民币（下同），同比增13.6%，末期息0.5元，升25%。

　　报告期内，富力地产实现协议销售为322亿元，同比升13%，销售可售面积为288万平方米，同比升32%，平均售价则由2011年每平方米1.3万元，跌至每平方米1.12万元。物业发展利润增加18.2%至53.3亿元。

　　土地方面，富力地产于报告期内购入四幅地块，其中一幅河北地块于上半年购得，其余三幅于北京、杭州及广州的地块均为下半年购入，总土地面积为153.2万平方米。预期这些新地块自购入至开始预售的期间约为8至12个月。

　　2012年，富力地产融资重心继续为银行开发贷款，也采用了若干其他融资方案。

　　对于2013年，富力地产计划增加开工量超过70%至约600万平方米，并计划推出42个项目，设定2013年的协议销售目标为420亿元，交付目标约284万平方米，上半年及下半年分别占1/3和2/3。

　　富力地产还表示，集团现在于15个不同的城市营运，在没有于资源方面造成过大压力的情况下，已实现地区多元化发展，因此不会单为扩展目的而进军新的城市，只视乎收购优质土地的机会及当地市场的动力等关键条件。

　　基于过去的经验及目前的土地储备策略，富力地产于2013年大有可能多开拓一个或两个二三线城市。



（审校：刘满桃）
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