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2012年广州楼梯楼、电梯楼住宅租金分别为13.11元和18.26元/平方米·月，同比上涨6.07%和2.07%。

　　观点网讯：1月5日，广州市房地产租赁管理所发布2012年广州房屋租金参考价。2012年广州楼梯楼、电梯楼住宅租金分别为13.11元和18.26元/平方米·月，同比上涨6.07%和2.07%。

　　此外，在商用物业方面，全市商铺租金平均为142.26元/平方米·月，同比增长4.29%。

　　办公用房租金上涨13.54%，为26.58元/平方米·月，广州天河区，继续位居全市办公用房租金最昂贵租金区域。

　　工业用房租金为10.27元/平方米·月，上涨幅度超过10%。

　　据了解，全市住宅租金上涨的主要原因有以下几点：一是物价及一二手房价格仍小幅度上涨，众多刚需一族持观望态度，推迟购房计划转为租房；二是城市基础设施与公用设施等外部条件改善，如地铁开通、河涌改造等；三是新住宅替代旧住宅，拉动租金上涨。

　　而工业用房租金上涨的主要原因是旧厂房改造使厂房租赁供应量减少，导致厂房价格有一定幅度上涨。

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