　　目前，增城楼市推行限贷不限购政策，与广州其他区域相比，该板块房价尚处于洼地。随着广州东进政策的推进，位于广州东部的新塘将迎来交通、环境、产业发展的大飞跃。即将上市的敏捷·锦绣天伦地处新塘镇中心，毗邻国内最大、最具影响力的专业牛仔服装批发市场--新塘国际牛仔城，人流如织、交通便利、生活配套成熟。这个定位为“东广州白领家园”的项目主要面向东广州白领和新塘镇区及周边村镇客户群，自住、投资两相宜。

　　据项目负责人介绍，敏捷地产将秉承贯彻为客户提供“性价比最优产品”的原则，敏捷·锦绣天伦首批上市产品首付6万元即可拥有一套小户型公寓，相比起临近的广州天河区动辄首付30万-70万才能拥有一套物业，可谓“轻松置业”。

　　敏捷·锦绣天伦园林实景图

　　首推产品使用率超高户型南北通透

　　锦绣天伦花园首次推出的产品全面丰富，涵盖的户型产品包括了一房、两房、三房以及临街铂金商铺等，面积区间在45-113㎡之间。

　　据介绍，锦绣天伦花园首次开盘主推13、14座一房至三房户型，一居室电梯洋房，户型精巧，厨卫俱全，方正实用，空间使用率极高。两房户型，卧室带L型全景飘窗，观景视角极佳，尽揽园林景致；人性化户型设计，南北对流，通透舒适，通风、采光条件良好；纯南客厅连接景观阳台，水景园林赏心悦目。三房户型设计方正，实用率高达8成，科学设计合理，超宽楼距，尽享宁静私密生活。

　　另悉，该项目即将推出极具投资价值的临街铂金商铺。作为房地产的重要组成部分，商铺和住宅产业相比，总量虽然不大，但由于其升值潜力大，回报率高，深受投资者青睐。

　　社区配套公立教育资源繁华商圈举步即达

　　敏捷·锦绣天伦建筑为著名建筑规划设计公司--美国WY国际鼎力设计，园林由著名的香港贝尔高林倾力打造，建筑与园林交相辉映。

　　项目社区内拥有5万平方米大型风情商业街，100平方米园林泳池、足球场、篮球场等康体设施。另，该项目内的教育配套亦十分吸引。据悉，未来敏捷·锦绣天伦社区内将配备幼儿园、9年制中小学等教育资源，能完全解决业主子女的教育问题，为孩子们提供良好的教育环境。同时，老年人服务站、儿童活动中心、邮政所、肉菜市场、文化活动站、社区卫生站等配套应有尽有，为业主提供更为便捷的生活。

　　另外，锦绣天伦花园临近新塘最大的商业中心，周边配套有信盈城购物中心、大润发、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇等大型购物商城，商业配套极为成熟，为业主提供更为便捷的生活。周边教育资源也一应俱全，有二局幼儿园，群星小学、省水电二局学校以及省一级中学新塘中学等。

　　敏捷·锦绣天伦鸟瞰效果图

　　地铁高速构筑立体交通枢纽实现广州半小时生活圈

　　敏捷·锦绣天伦临近广州地铁13号线，位于“象颈岭站”及“官湖站”中央，从项目步行至地铁13号线“象颈岭”站仅需5分钟，至“官湖站”亦只需10分钟路程。届时，从增城到广州市区仅需16分钟，让敏捷·锦绣天伦的业主轻松实现广州半小时生活圈。

　　据悉，紧邻项目穗莞深城际轻轨已于2012年开始动工，届时，将与地铁新塘站接驳。另外，还有BRT东部延长线、214路、571A路、571B路等公交线路途经项目，107国道、广园快速路、广深高速公路纵横交错、构成多维交通路网。而居住在敏捷·锦绣天伦，业主则可1小时内抵达珠三角各个经济主体，这为广大业主的出行带来了极大的便利。