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此次出让的7幅地块中，城中村改造项目用地占6宗，最后由昆明大田宥拿下2宗，昆明安泰拿得4宗。

　　观点网讯：12月26日，昆明市推出的7幅地块全部以底价成交，总成交额约为8.25亿元。

　　据悉，此次出让的7幅地块中，城中村改造项目用地占6宗，最后由昆明大田宥房地产开发有限公司拿下2宗，昆明安泰房地产开发有限公司拿得4宗。

　　昆明大田宥房地产开发有限公司两宗城中村地块总价为24953.09万元，位于盘龙区鼓楼街道办事处，地块编号为J2012-026A1-1、2，分别为城镇住宅用地/商务金融用地，机关团体用地。两宗土地整体出让，面积29900.4㎡(折算为44.8亩)，成交价为556万元/亩，按最高容积率6.0计算，楼面价格为1390元/㎡。

　　而昆明安泰房地产开发有限公司所拿四宗地块总价为25235.63万元，为盘龙区青云街道办事处云山社区居民委员会城中村改造用地，编号为J2012-020-A1、A2、A3、A4地块。四宗土地总面积41532.53㎡(约62亩)，价格为407万/亩，按容积率6.2计算，楼面价格为980元/㎡。

　　据昆明安泰地产介绍，4宗地块将以建设回迁安置房为主，预计2年后将上市。

　　而另外的西山区人民西路191号地块，为此次成交额最大的一宗。由中昆投资有限公司以底价32287.5万元竞得。

　　该地块面积28698.55㎡(约为43亩)，为城镇住宅用地，容积率1-5.4、建筑密度≤30%、绿地率≥35%，建筑限高100米。根据成交价格计算，成交价格约为750万元/亩，按容积率5.4计算，楼面价格约为2083元/㎡。据报道，该地块位于昆明医学院内，将用于回迁安置房建设。

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