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从该两宗地规划的容积率来看，住宅产品应该为高层或小高层。

　　观点网讯：12月26日，苏州市区共有27宗地块公开挂牌出让，如地块全部出让，至少可揽金86.35亿元。27宗地中，综合性质用地13宗，商业用地9宗，纯住宅用地5宗。

　　最终，27宗用地中，有17宗地块进入最后的竞价程序，8宗底价成交，其中绿地集团已底价获得位于科技城的苏地2012-G-127号地块。

　　截止目前，进入竞价程序的苏地2012-G-103号地块和苏地2012-G-102号两宗地，由中国海外兴业以总价26.2亿竞得。

　　其中，苏地2012-G-103号地块，共有中国海外兴业、苏州首开两家企业参拍。最终由中国海外兴业以总价8.9亿竞得，溢价率1.7%。苏地2012-G-102号，有三家企业参与竞拍，分别是中国海外兴业、苏州首开、上海升龙。最终还是由中国海外兴业以总价17.3亿拿下楼面价4372元/平，溢价率18.49%。

　　资料显示，苏地2012-G-102号地块，位于吴中经济开发区尹山湖路东、依湖路北，规划为批发零售和城镇住宅用地，容积率≤2.5。苏地2012-G-103号地块，位于吴中经济开发区依湖路南、花泾巷西，与苏地2012-G-102地块一路之隔，规划为批发零售和城镇住宅用地，容积率为1.0-2.2，楼面起报价6900元/平米。

　　而从该两宗地规划的容积率来看，住宅产品应该为高层或小高层。

　　其实，在12月6日，苏州备受关注的苏地2012-G-97号地块，因仅中海一家参与举牌，最后由其以底价19.9亿获得，楼面价5944元/平方米。
 

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