中海地产26.2亿连夺苏州吴中经开区两宗地

苏州土拍17宗地竞价 共录出让金68.78亿元

杭州集中出让7宗土地 绿地7.8亿连获两幅

江苏世茂5.2亿元摘苏州经开区宅地

融侨旭辉朗诗于苏州吴中经开区各拿一地

金科6.25亿获苏州高新区11万平米土地

上海国际港务集团股份有限公司、威旺置业联合体以总价56.8亿元摘得上海海门路55号商办地块。

　　观点网讯：12月26日，上海国际港务集团股份有限公司、威旺置业联合体以总价56.8亿元摘得上海海门路55号商办地块，楼板价23330元/平方米，溢价21.11%。该成交总价刷新2012年全国土地总价纪录。威旺置业为方兴地产附属公司。

　　出让文件显示，海门路55号地块编号为201218701号，东至海门路、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路，属于商办用地，出让面积40577.40平方米，容积率6.0，保证金9.38亿元。

　　资料显示，该地块曾在去年(2011年)6月进行挂牌，并于去年6月下旬公告称，根据出让人要求，终止海门路55号地块的挂牌出让活动。2012年11月9日公告，上海市规划和国土局再次挂牌海门路55号地块，出让起始价格为46.9亿元，起始楼板价为19263.6元/平方米。

　　对比资料可发现，出让总价由46.67亿元增加至46.9亿元，容积率较之前提高至6，起始楼面价由23000元/平方米降至19264元/平方米，降幅达16%。

　　稍早之前的12月12日，万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合以底价54.31亿元竞得上海南站核心区商办用地，楼面价11000元/平方米，刷新了上海今年总价地王纪录。

　　此次海门路55号地块拍出，不但刷新54.31亿元的上海南站核心区商办用地王纪录，也刷新了11月30日中冶置业以56.2亿元竞得南京下关滨江2号地块纪录录，成为2012年全国总价地王。

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