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杭州路28号（A地块），经过现场112轮竞价，由12号竞买人广州良宝房地产投资咨询有限公司以总价8.72亿元竞得。　

　　观点网讯：12月7日，青岛市以拍卖方式出让位于四方区杭州路28号A、B两幅地块使用权，合计出让土地面积15.6万平方米。

　　最终该两幅地块仅一幅成功出让，另一幅因无人应价而流拍。

　　成功出让的地块为杭州路28号（A地块），该地块共吸引了4家企业参与竞拍，分别是16号、27号、12号和6号。

　　最终，经过现场112轮竞价，由12号竞买人广州良宝房地产投资咨询有限公司以总价8.72亿元竞得，楼面地价5820元/平方米。

　　出让公告显示，该地块地总面积74005.7平方米，规划建筑总面积170213.1平方米，为城镇住宅和商服，出让年限分别为70年、40年。

　　其中，该地块土地拍卖出让部分用于城镇住宅的土地面积为55583.5平方米，规划建筑面积137872.8平方米；用于商服的土地面积为4846.3平方米，规划建筑面积12021.1平方米。竞买保证金28959万元，拍卖起叫价(楼面地价)3864元/平方米。另外，将划拨土地6175.9平方米用于经济适用房建设，规划建筑面积不少于15319.2平方米，建设不少于236套的经适房。划拨土地7400平方米用于建设幼儿园，规划面积5000平方米。

　　流拍的地块不杭州路28号(B地块)，该地块土地总面积7841.3平方米，为商服用地，土地出让年限为40年。土地拍卖出让部分规划建筑面积23523.9平方米，竞买保证金5042万元，拍卖起叫价(楼面地价)4287元/平方米。

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