太保联合体28亿中标上海黄浦地块 成新单价地王
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2012-11-27 16:29:09    来源: [ 观点网 ]

上海外滩滨江开发、太平洋财产保险联合体击败上海农商银行，以27.7亿元中标黄浦区594(北块)、596街坊商办地块。

　　观点网讯：11月27日，上海市黄浦区规土局宣布，上海外滩滨江开发、太平洋财产保险联合体击败上海农商银行，以27.7亿元中标黄浦区594(北块)、596街坊商办地块。折合楼面价3.62万元/平方米，成为上海市年内新的单价地王。

　　据出让文件，中标的地块为商办用地，出让年限分别为40年和50年。地块东至外马路，南至复兴东路，西至中山南路，北至东门路，出让面积1.87万平方米，规划建筑面积7.66万平方米。

　　此外，该地块紧靠黄浦江，拥有外滩一线江景，地块周边已有的办公楼包括复星商务大厦、久事大厦等。

　　据了解，中国太平洋财产保险股份有限公司为太保旗下子公司，在太平洋保险联合体中，上海外滩滨江综合开发有限公司，出资比例为64﹒3%，太平洋财产保险出资比例为35﹒7%。

　　另查阅历史资料得知，11月23日晚间，上海市规土局发布黄浦区594(北块)、596街坊地块中标候选人公示公告，上海外滩滨江综合开发有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司联合体最高有效报价为27.7亿元，上海农村商业银行股份有限公司最高有效报价为27.68亿元。

　　同一日，上海出让嘉定区南翔镇武威路、金昌路之间的东、西两幅商业办公地块。两幅地块东至基地边基，南至金昌路，西至基地边基，北至武威路，出让面积均为12000平方米，容积率均为3。

　　其中新威国际旗下上海新威以9720万元底价竞得西地块，秀图投资同样以9720万元底价竞得东地块，楼板价均为每平方米2700元。



（审校：劳蓉蓉）
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