观点网讯:10月22日消息,富力金沙洲B3734F01、02、04地块住宅小区项目作为广州首个广州首个限价房转廉租房项目,修建性详细规划于9月29日正式通过广州市规划局审批后正在进行批后公示。
据悉,该项目规划于2011年5月进行过一次修改,本次修改是第二次修改。规划调整后,项目总用地面积109304平方米,计算容积率建筑面积371636平方米。容积率由2调整为3.4,绿地率为35.1%。
根据规划,即将修建的23栋26-31层的住宅均为保障房项目,其中21栋廉租房,2栋经适房。另外,项目将包含5处商业区,其中GJ-2为4层商业楼。配套方面,将配建老年人服务站、卫生站、社区服务中心、托老所、居委会、邮政所、健身设施、肉菜市场和公共厕所。
另悉,该项目建设公司为富力旗下永富地产和广州市住房保障办公室。同时,该项目也是广州首个政府与社会企业合作建设的保障房项目。
此外,金沙洲B3734F01、02、04地块正是在2006年由富力联手深圳鼎力创业投资公司以5.05亿元拿下的。