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针对近期部分大型房企加速拿地，局部市场量价齐升的现象，需提前做好政策储备、公开和正确解读市场信息。

　　观点网讯：10月19日，国土资源部网站发布《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》，报告指出，三季度全国地价水平总体平稳，较上一季度略有上升。

　　根据报告，2012年第三季度，全国主要监测城市地价总体水平为3093元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5793元／平方米、4564元／平方米和662元／平方米。

　　第三季度，地价环比增幅微幅上扬，综合、商服、住宅增速较上一季度略有提升，工业增速放缓。同时，地价同比增速继续放缓，连续五个季度回调。其中，全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增长率分为0.78%、1.13%、0.92%，地价环比增速略有提升,较上一季度分别增加了0.39、0.73、0.79个百分点；而同比增长率则分为1.77%、3.15%、1.03%和2.00%。

　　重点监测城市中，综合地价总体水平为4285元／平方米，较上季度增长1.00%，较去年同期增长2.46%。

　　长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为4626元/平方米、4228元/平方米、3366元/平方米。综合地价环比增长率分别为0.60%、1.03%和0.72%，分别较上一季度加快了0.28、0.69和0.51个百分点。住宅地价环比增长率分别为0.37%、1.26%和0.91%，分别较上一季度增加了0.70、1.90和0.97个百分点。

　　报告强调，下一阶段，应着重关注以下方面：一是严格监控各地的房地产调控政策变化，巩固和强化已取得的房地产调控效果。二是随着四季度传统的供地高峰期到来，应研究科学实施土地供应。三是针对近期部分大型房企加速拿地，局部市场量价齐升的现象，需提前做好政策储备、公开和正确解读市场信息，引导市场理性行为。

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