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此次挂牌的4宗地块中，值得关注的是南沙街金业小学西侧地块的2012NJY-8地块，其总用地面积近10万平米。

　　观点网讯：9月19日，广州市国土局南沙分局开始挂牌南沙4宗地块，挂牌总价约8.3亿元，总出让面积为22.3万平米，建筑面积共计46.8万平米。

　　此次挂牌的4宗地块中，值得关注的是南沙街金业小学西侧地块的2012NJY-8地块，其总用地面积近10万平米，总建筑面积不超于19.93万平米，容积率≤2.0，挂牌起始价约3.54亿元，折合楼面价为1775元/平方米。这也是唯一的一幅住宅用地。

　　其他三宗地块的信息如下：

　　2012NJY-5地块位于南沙区南沙街西部工业区环岛路，规划为教育科研用地和商业设施用地，土地面积达6.88万平方米，总建筑面积为13.76万平米，挂牌起始价为2.744亿元，折合楼面地价1993元/平方米。

　　位于大角山公园内的2012NJY-6地块则规划为旅馆业用地，挂牌价为1.03亿元，楼面地价为1991元/平方米，土地面积3.4万平方米。该地块要求申请人以酒店旅游为主营业务，须在南沙区成立项目公司，且拥有五星级酒店开发建设或运营管理经验。

　　2012NJY-7地块为教育科研用地，位于南沙资讯科技园南侧，用地面积为2万平方米，挂牌起始价为9930万元，折合楼面地价1241元/平方米。该地块要求申请人主业属于电子信息产业，注册资本在人民币1亿元(含1亿元)以上，且该地块需用于建设总部和省级技术中心、工程研发中心。

　　此外，出让公告特别指出，除了土地出让金外，地块的围蔽费用也将由卖地申请人承担。其中，2012NJY-5号地块围蔽费用约12万元，2012NJY-6号地块围蔽费用约32.5万元，2012NJY-7号地块围蔽费用约24万元，2012NJY-8号地块围蔽费用约89.万元。这些费用需在签订土地使用权出让合同后的10个工作日内由竞得人向广州南沙城市建设投资有限公司缴交。

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