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NO.2012G31号地块被手持1号牌的南京朗诗地产和上海君元地产有限公司以10.8亿元竞得，溢价率29.6%。

　　观点网讯：9月20日，南京出让NO.2012G28、NO.2012G29、NO.2012G31三宗宅块，其中，NO.2012G28、NO.2012G29号地块位于六合区，NO.2012G31位于栖霞区，三宗地块总面积20.09万平方米，总起拍价11.24亿元。

　　其中，NO.2012G31号地块由于容积率仅为1.0-1.05，是南京今年出让的住宅用地中，容积率最低的一幅，被誉为稀有的“准别墅”用地，所以最为引人关注。

　　资料显示，NO.2012G31号地即栖霞区仙林街道大浦塘以东地块，东至国有空地、南至规划道路、西至汇通路和灵山北路、北至规划道路，容积率1.0-1.05，总用地面积为13.3万平方米，出让面积为11.84万平方米，起拍价为8.33亿元，楼面起价6696.7元/平方米。

　　参与NO.2012G31号地块竞拍的开发商也大腕云集，包括持6号牌的南京新城房地产开发有限公司、持8号牌的深圳招商房地产有限公司、持3号牌保利地产、持1号牌的朗诗地产、持2号牌的同曦地产以及手持10号牌的银城地产等8家开发商。

　　最终，NO.2012G31号地块被手持1号牌的南京朗诗地产和上海君元地产有限公司以10.8亿元竞得，溢价率29.6%，若按容积率1.0计算，该地块的成交楼面价为9116.57元/平米。

　　另外的两宗位于六合区地块NO.2012G28因无开发商报价而流拍、而NO.2012G29地块地块也只有1家开发商报名，最后被江苏省房地产发展实业有限公司以底价竞得。

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