广东珠海平沙镇2.44亿元新挂两商住用地
作者: 刘满桃     时间: 2012-09-18 11:25:06    来源: [ 观点网 ]

宗地面积为39171.5平方米及42221.2平方米，均属于住宅、商业用地。起拍总价为2.44亿元，不设保留价。

　　观点网讯：珠海市土地房产交易中心9月17日于网站上挂出公告称，将出让两幅位于珠海市平沙镇升平大道北侧的住宅、商业用地，竞买人可于2012年10月8日9时至10月23日15时30分进行报价。

　　公告显示，两幅地块编号分别为珠国土储2012-05号、2012-06号地块，宗地面积为39171.5平方米及42221.2平方米，均属于住宅、商业用地。起拍总价为2.44亿元，不设保留价。

　　同时，两幅地块的规划一致为：建筑密度方面，高层≤20%，多层≤22%；绿地率≥35%；容积率≤2.5；出让年限为住宅70年，商业40年。其实楼面地价均为1200元/平方米，增加幅度为10元/平方米。

　　出让条件还要求，上述两地块如需设置商业建筑，商业建筑面积占总建筑面积(计容积率)的比例不得低于5%，且不得超过15%。同时，两地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发住宅总建筑面积70%以上，对于套型面积，公告解释是“单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成”。

　　据悉，这是今年以来，珠海第三次推出商住用地。此前9月6日，珠海成功出让斗门一宗为商住用地及一宗商业用地，总成交价为2.14亿元。

　　另外，9月7日珠海6月份因无人报价而终止拍卖的近20万平方米住宅用地，现增加了商业用地部分，将于10月8日挂牌出让，总面积为199926.25平方米，起拍楼面地价每平方米3000元，如果按照起拍底价成交，该地块的总地价将为10.8亿元。

 



（审校：刘满桃）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。