花旗：目前中国房地产市场基本面较为稳健
作者: 见习编辑 陈业     时间: 2012-09-17 23:36:48    来源: [ 观点网 ]

中国房企近来的成功发债表明，中国房地产市场的基本面目前较为稳健。

　　观点网讯：9月17日，花旗于一份已发布的报告中指出，鉴于固定收益投资者一般比股票投资者更倾向于规避风险，所以中国房企近来的成功发债表明，中国房地产市场的基本面目前较为稳健。

　　据悉，近期，包括广州富力地产股份有限公司、路劲基建有限公司和佳兆业集团等在内的的多家中国中小型房地产开发公司于近期发行了高收益债券。

　　其中，富力地产于8月22日与花旗银行、渣打银行以及退市银行订立认购协议，计划发行2.38亿美元优先票据，年利率10.875%；同时，根据路劲基建于9月11日发布的公告称，路劲基建拟发行3.5亿美元2017年到期的优先担保票据，年息9.875%；此外，佳兆业此前也以与花旗、德意志银行及汇丰订立购买协议，计划发行2.5亿美元票据，厘定息率为12.875%。

　　而据了解，中国房地产公司近来发行的这些债券已受到投资者热烈追捧，对此，有分析称，投资者对地产业重新表示出兴趣的部分原因是，中国政府近来放松了信贷闸门，而且有种种迹象表明房产销售情况正在好转。

　　另根据标普在此前8月30日的报告中提及的，目前中国一些公司通过成功出售资产，以及为债务进行再融资，最终度过了困难时期。



（审校：武瑾莹）
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