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共包括南京国际金融中心、大连天兴罗斯福国际中心以及上海盛邦国际大厦三项商用物业项目，合计35万平方米。

　　观点网讯：9月17日消息，新加坡上市的房地产信托基金管理公司ARA Asset Management Limited(下称“ARA”)于近日发布的公告称，新加坡证券交易所已批准了ARA旗下Dynasty REIT的上市申请。

　　公告同时称，目前Dynasty REIT的申请正在等候新加坡金融管理局的批准，Dynasty REIT将会以人民币和新加坡元的双币形式上市，但公告并未披露此次IPO的融资金额。但此前曾有消息透露，该REIT最快于10月以人民币及坡元计价挂牌，集资8亿新加坡币(约50.43亿港元)。

　　资料显示，Dynasty REIT由长实持有13.9%的新加坡物业管理公司ARA分拆而来，共包括南京国际金融中心、大连天兴罗斯福国际中心以及上海盛邦国际大厦三项商用物业项目，合计35万平方米。

　　据悉，这是新加坡市场迎来的首宗人民币上市交易，也是中国内地以外的第二宗人民币IPO。去年4月29日，中国大陆以外的首个以人民币计价的IPO，由长实分拆的人民币计价房地产信托基金(REITs)汇贤房讬上市。

　　而对于Dynasty REIT拟在新加坡上市，分析人士认为，新加坡目前的离岸人民币存量跟香港依然有很大差距，不过如果其新产品有足够吸引力的话，将很可能吸引人民币离开香港而转投新加坡；另一方面，对于中国内地这种有租约期限的产品，国际投资者的态度依然比较谨慎。

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