侨福企业或被中粮系注入10个大悦城 市值超200亿元
作者: 非言     时间: 2012-09-17 03:01:10    来源: [ 观点网 ]

有可能获中粮注入10个“大悦城”项目，总楼面达468万平米，保守估计市值超过200亿元。

　　观点网讯：据香港媒体9月13日报道称，有市场消息透露，中粮集团此前收购的香港上市平台侨福企业将成为中粮集团商业地产的上市平台，并有可能获中粮注入10个“大悦城”项目，总楼面达468万平米，保守估计市值超过200亿元。

　　据了解，侨福于上月底公布一系列新人事任命，当中大部分人员皆有份参与中粮旗下商业品牌“大悦城”项目，意味着侨福日后或会成为中粮集团拓展商业地产为主的上市平台。

　　资料显示，中粮集团旗下的中粮地产及中粮置业均以地产发展为主营业务，不过前者以住宅为主，并已在深交所挂牌，后者则以经营商业地产为主。根据集团网站显示，中粮置业目前有约10个“大悦城”项目，分布在北京、上海、天津及沈阳等城市，当中5个已开业，涉及总楼面约175万平米，余下尚待开业的则涉及293万平米。

　　每个“大悦城”项目均位处城市最核心地段，涉及购物中心、公寓或写字楼，当中用作出租的楼面一般占整个项目约一半比例。于2007年开业的北京西单大悦城，是公司首个进军商业地产的项目，现时日均人流量超过20万人次。

　　而据房地产分析员表示，以最保守每平米约1万元市值计算，估计可供出租楼面的市值已超过200亿元。



（审校：武瑾莹）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。