　　该宗编号为GC2012-069的东葛路地块，位于东葛路南侧，由0404946、0404947两个宗地组成，实际出让总面积11.46万平方米，两宗地挂牌起始价为人民币667万元/亩。其中，0404946宗地实际出让面积5.84万平方米；容积率＞5.0且≤5.8；土地批准用途为商务金融、批发零售、住宿餐饮用地；商务金融(办公)、住宿餐饮(旅馆业)建筑面积占该宗地计容总建筑面积的比例分别为45%-55%、10%-15%，其余为批发零售(商业)；地块可配套地下商业设施，规模不超过2万平方米，且需计入地下容积率。

　　而0404947宗地实际出让面积.61万平方米；容积率＞4.0且≤4.8；土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地；批发零售(商业)建筑面积占该宗地计容总建筑面积的比例为10%-15%，其余为城镇住宅(居住)。

　　根据挂牌要求，该项目竞得人须在项目中建设地上建筑面积不少于9万平方米的购物中心及地上建筑面积不少于3.5万平方米的国际知名品牌五星级酒店，且该购物中心及酒店均由竞得人整体持有，不得分割产权出售。同时，竞得人还须在项目中建设一个放映厅不少于12个、总座位数不少于2500个的电影院，其中至少包含一个IMAX影厅。

　　公告还明确，竞买人须在国内持有建筑面积不少于100万平方米的商业物业；同时，还须在国内持有不少于3个五星级酒店的房屋产权。

　　另外，GC2012-068号地块即江南区乐贤路地块，为限价普通商品住房项目用地，该地块位于江南区乐贤路以北；实际出让面积3.36万平方米；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；容积率＞2.0且≤3.0；建筑高度控制要求≤100米。

　　该地块保障房类型为限价住房，其中，商业(批发零售)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%-12%，其余为保障性住房；该地块挂牌起始价为人民币210万元/亩元；该地块的限价商品住房最高销售价格为人民币4100元/平方米。

　　挂牌要求，GC2012-068地块须捆绑建设毗邻的经济适用住房项目及公共租赁住房项目(含配套学校、幼儿园)。竞买申请人除交纳GC2012-068地块竞买保证金外，还须同时交纳配套建设的经济适用住房项目投标保证金人民币3000万元及公共租赁住房项目投标保证金人民币4200万元，投标保证金存入市住房局指定账户，并由市住房局出具已缴纳证明。

　　还将于9月出让的三宗地块均位于五象新区，分别为平乐大道地块、凯旋路地块及五象大道南面地块，其中，平乐大道地块实际出让面积为2万平，土地批准用途：商务金融(办公)、住宿餐饮(旅馆业)；容积率＞3.0且≤4.0；出让起始价为人民币427万元/亩。

　　凯旋路地块地块位于五象新区凯旋路南面，出让面积1.2万平方米；土地批准用途：批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地；容积率＞4.0且≤5.0；起拍价560万元/亩。

　　五象大道南面地块则位于五象大道南面；实际出让面积2.67万平方米；土地批准用途：商务金融(办公)、批发零售(商业)用地；起拍价541万元/亩。

（审校：武瑾莹）