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(2012年8月28日)2012年,房地产在调控与经济低迷中寻找平衡与发展的可持续之路。而刚刚闭幕的2012博鳌房地产论坛,通过“反思中国地产兴衰成败,启迪地产新思维”,为中国房地产不可预知的未来指引更清晰的方向。
无论是住宅地产与调控、商业地产与产业,还是房产税等顶层制度建设,都迫切显示了中国房地产摆脱目前困境的决心与努力。
具体至商业模式方面,房地产企业正在由传统的住宅地产向复合型地产转型,旅游地产、养老地产、商业地产等成为新的热点,如何实现产业突围也是企面临的首要课题。
众所周知,住宅开发一直被束缚,所以,插上产业之翼的地产模式必然受到越来越多开发商青睐。
相比以往,“产业地产”也被赋予了更为广阔的含义,它以地产为载体,以产业为依托,不同的产业下形成了不同的地产模式,如旅游地产、养老地产、园区地产、文创地产等。
而且,产业地产热潮随着房地产调控影响的加深正在持续升温,但我们也应该注意,转型或许只是“看起来很美”,这需要企业更具战略眼光,在定位、资源和运营方式等方面更多创新与突破。
此景之下,房地产企业转型产业地产还应该考虑的是,如何寻求产业突围?转型产业地产应参照怎样的地产模型?产业地产热潮能持续多久?
在产业地产领域愈加宽广和细分的今天,拥有稀缺资源、可以全面实践产业突围包括进军养老地产、旅游地产的城市山东威海文登,是房企转型产业地产,以及进军养老地产、旅游地产的一个天然标本。
2012年9月18-19日,观点新媒体邀请您走进山东文登市,与市委书记、市长等面对面,与来自全国的房地产企业精英面对面,共同讨论房地产创新与产业地产热。
“产业地产在文登”--2012城市观点论坛文登行,将为您呈现一场思想碰撞的交流盛会。