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绿城上半年净利润大增103% 负债率降低至93.5%
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-08-27 00:51:40    来源: [ 观点网 ]

绿城公告并表示,2012年在绿城发展史上具有里程碑的意义。

  观点网讯:绿城中国8月26日公布了上半年业绩报告。公告显示,公司上半年收入126亿元,较去年同期的112.16亿元增长了12.3%;净利润18.1亿元,较去年同期的8.92亿元大增103%。由于上半年先后出手多个项目,公司的净资产负债率从去年底148.7%大幅降低至93.5%,但仍处高位。

  公告指出,绿城上半年销售物业面积达到117万平方米,销售金额220亿元(包括42亿元的协议销售额),销售金额中归于公司的权益金额为129亿元,整体销售均价为18744元/平方米。

  公告还显示,绿城上半年交付物业的销售均价为16160元/平方米,较去年同期的20002元/平米降低了19.2%,其主要原因是去年上半年温州鹿城广场销售均价超过4万元所拉动。由于均价的下降,别墅物业交付比例的下降,绿城上半年物业销售的毛利率也从去年的32.6%下降至26.5%。

  绿城公告并表示,2012年在绿城发展史上具有里程碑的意义。6月8日,其宣布与九龙仓集团及其全资附属公司达成认购及投资协议,其成为绿城第二大股东。同时,绿城表示面对楼市调控导致的公司资金链紧张,其在上半年没有出手买地,并通过项目合作和转让,适当调减了土地储备总量。

  截至6月30日,绿城共有99个土地储备项目,总建筑面积达4008万平方米,归属于集团的权益建筑面积为2307万平方米,总可售面积为2688万平方米,权益可售面积为1544万平方米。土地储备总金额估算约达4556亿元,归属于集团的可售金额为2591亿元。

  此外,绿城预计下半年新开工建筑面积约为301万平方米,并有35个项目将于下半年竣工,竣工总建筑面积为285万平方米,其中可销售面积为197万平方米,归属于公司的可售面积为142万平方米。



(审校:武瑾莹)
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