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金融街称，净利润同比下降的主要原因在于，上半年结算项目含部分非全资子公司项目；二是期内结算项目毛利率同比下降。

　　观点网讯：8月18日，金融街发布2012年半年度报告。

　　公告显示，金融街上半年实现营业总收入51.38亿元，同比增长11.31%；营业利润16.21亿元，同比下降4.82%；归属于上市公司股东的净利润11.02亿元，同比下降13.25%；基本每股收益0.36元。

　　金融街称，公司营业收入同比增长，净利润同比下降，主要有两方面原因：一是公司上半年结算项目含部分非全资子公司项目，根据会计准则规定，其实现的营业收入全部计入公司营业收入，净利润则按照公司持股比例计入；二是公司上半年结算项目与上年同期结算项目毛利率同比下降。

　　另外，关于房产销售方面，期内公司实现房产销售签约面积约44.33万平方米，同比增长37.67%；签约金额约64.44亿元，同比下降5.40%；其中商务地产销售签约面积为14.17万平米，签约额22.06亿元；住宅签约面积30.16万平方米，签约额为42.38亿元。

　　经营物业方面，公司持有运营的物业包括北京丽思卡尔顿酒店、北京金融街公寓、金融家俱乐部、惠州喜来登酒店、天津圣·瑞吉酒店，合计建筑面积约为20.7万平方米。报告期内，公司上述物业共实现营业收入约1.97亿元，同比增长23.10%。

　　出租物业状况，报告期内，公司持有北京金融街中心、北京德胜国际中心部分房产、天津环球金融中心部分房产、北京金融街购物中心(一期、二期)、北京美晟国际广场、北京金融街C3四合院、北京金树街餐饮、北京金融街区域的零散写字楼和车位等出租物业，合计建筑面积约47.2万平方米，其中办公楼约为24.0万平米，商业和餐饮约为20.1万平米，北京金融街区域的零散车位及配套面积约为3.1万平方米。报告期内，公司出租物业合计实现营业收入约2.79亿元，同比增长19.99%。

　　报告期内，公司项目实现开复工面积340万平方米，完成竣工面积54万平方米。其中北京、天津、重庆、惠州实现开复工面积分别为139万平方米、51万平方米、83万平方米、67万平方米。此外，公司受托管理项目实现开复工面积9万平方米。

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