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经过70余轮的叫价后，最终10号竞买人给出了822万/亩的叫价，溢价率高达61%，但最终该报价未达保留底价而流标。

　　观点网讯：8月9日上午，合肥蜀山区W1202地块进行公开出让，该地块起始价为510万元/亩，最后报价达到822万元/亩，但因未达保留底价而流拍。

　　现场消息显示，该地块吸引了5家房企参与竞争。经过70余轮的叫价后，最终10号竞买人给出了822万/亩的叫价，溢价率高达61%，但最终该报价未达保留底价而流标。

　　资料显示，W1202地块四至范围为东至潜山路，西至省地震局、省农业机械研究所，南至长江西路，北至凤凰城家家景园；土地面积41.56亩；土地用途为商住；容积率为0＜R≤3.0。

　　地块为此前出让过的单价地王地块。W1202地块曾以编号W1005在2011年1月6日，以1420万元/亩被义福公司竞得，楼面地价6454.51元/㎡，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率178.43%，当时该地块的容积率为3.3。

　　在W1202地块正式开拍前，市场均认为其很可能将继续成为新一轮的地王。业内人士预测，由于W1202地块位于潜山路与长江路交会处，周边地段已经十分成熟，居住氛围也非常好，再加上40多亩的商住地块面积较小，开发比较便利，出现开发商争夺该地块的现象并不奇怪。

　　若包括上述地块，合肥8月份共有7宗地出让，总面积667亩地。7宗地块分别为，蜀山区W1202地块、合经区2012-2号地块、合经区2012-3号地块、庐阳区N1208地块，肥东县FD171、FD179、FD182地块；7宗地块中，有两宗为商住用地、两宗居住用地、两宗商业地块、一宗加油加气站用地。

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