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整个制度建设过程，不是三五年就可以形成一个相对成熟的形态，一定要经过很长时间的不断探索。

　　2012博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日，2012博鳌房地产论坛在海南博鳌正式开幕，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康出席会议并发表演讲。

　　贾康在演讲中表示，不要指望上海、重庆两地的房产税试点有多么大的意义，但是在总体争议下能够启动试点，就不能否定它的大胆尝试、大胆创新的精神，同时它是在尽量减少社会质疑这种背景下所展开的试点。

　　贾康认为，整个制度建设过程，不是三五年就可以形成一个相对成熟的形态，一定要经过很长时间的不断探索。

　　贾康还称，在这个过程中，我们要有一定的耐心，短期问题和中长期问题放在一起认清大方向，要掌握好方案的可行性，在两地试点的基础上总结各自的特点，客观认识各自的得失，在肯定的同时应该做一些对其他有可能跟进试点的城市，也就是改革文件中“扩大范围”的其他区域，如何在跟进时进行方案的进一步优化。

　　贾康强调，我个人认为在十八大以后会有一个明显规定的配套改革之下的有机组成部分。

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