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观点一周评述:调控风声中 8月8-11日聚焦海南博鳌
作者: 本刊编辑部     时间: 2012-07-30 01:33:26    来源: [ 观点网 ]

8月8-11日,海南博鳌必然再次成为中国房地产行业的聚焦点,这个一年一度的盛典正蓄势待发。

  观点网(2012年7月30日)调控从紧的风声凛冽。

  7月下旬,国务院派出8个督查组对16个省(市)房地产市场调控情况开展专项督查,给回暖的楼市泼了一盆冰水。

  这个炎热夏天,席卷全国的不仅仅是暴雨和台风,还有对于房地产市场的严厉压制。

  7月以来,伴随央行降息等宽松政策出台,中央政府对于房地产市场的关注也日益升级。从国务院总理到中央各部委都不停地发出坚持调控的信号,但楼市依然在“顽强生长”。

  国家统计局公布的6月70个大中城市住宅销售价格显示,新建商品住宅价格环比平均指数时隔8个月后再次出现上涨。

  对比此前数据,5月份新房价格环比上涨城市有6个,6月份有25个;二手房5月份上涨城市18个,6月份为31个。

  似乎只是两三个月时间,坚持了两年多的严厉调控就已被翻盘,而且是量价齐涨。

  中央政府紧急督察全国各地调控情况的原因,已经很明显,但我们要看清楼市未来走向依然艰难。

  政策是有形之手,而市场为无形之手,两者间不是简单的“东风压倒西风”,就算是8月份以及即将到来的“金九银十”,要作出判断也非易事。

  在这个时候,倾听更多声音,获取更多信息,与更多人交流与碰撞,可以不断拨开迷雾,占据一个更有利位置把握全局。

  8月份,博鳌房地产论坛就是这样一个最合适的平台。

  每年夏季在海南召开的博鳌房地产论坛已经延续了十二届,每一年都是这个行业最盛大的一次聚会,而今年将有超过千名行业精英,在8月8-11日“占领”博鳌。

  更重要的是,本届论坛将拥有比往年更加雄厚的嘉宾阵容,包括经济学家、政府协会、企业领袖、金融专家、专业人士等在内,议题议程覆盖宏观经济、市场、商业模式、资本、产业等。

  其中,论坛邀请到中国房地产业协会副会长朱中一,原教育部副部长章新胜,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲,中房集团理事长孟晓苏,中国城乡建设经济研究所所长陈淮,住建部政策研究中心主任秦虹,财政部财政科学研究所所长贾康,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松等嘉宾,围绕当前最核心和最关键的房地产调控政策、宏观经济形势、货币政策走向、房产税等问题,在演讲和对话中,激荡并沉淀出最厚重的中国房地产思想精髓。

  此外,论坛还邀请到恒隆地产董事长陈启宗,华远地产董事长任志强,首创置业集团董事长刘晓光,复星集团执行董事兼联席总裁范伟,莱蒙置业董事长黄俊康,路劲地产主席单伟豹,金地集团总裁黄俊灿,万科副总裁肖莉,星河湾副总裁梁上燕,中体奥林匹克花园集团总裁陈顺等企业领袖与精英,从最高的层面探讨企业模式、运营策略、商业地产、旅游地产等热点话题。

  作为本届论坛的重要议题之一,论坛还邀请到德意志银行亚洲区投资银行部主席蔡洪平,瑞银投资银行中国区主席赵驹,瑞信董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬,高和投资董事长苏鑫,河山资本创始人曹少山,安泰盘实总裁蓬钢,盛世神州副董事长蔡汝雄等金融界专家,就房地产基金等金融方面问题,与现场千余嘉宾进行交流。

  8月8-11日,海南博鳌必然再次成为中国房地产行业的聚焦点,这个一年一度的盛典正蓄势待发。



(审校:刘满桃)
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