上海19亿挂牌3地块 虹桥核心区地块起价13亿

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3地块分别位于虹桥商务区、金山区、青浦区，总出让面积达13.95万平方米，总起始价逾18.95亿元。

　　观点网讯：7月26日，上海市规划和国土资源管理局发布3幅地块的挂牌出让公告，3地块分别位于虹桥商务区、金山区、青浦区，总出让面积达13.95万平方米，总起始价逾18.95亿元。

　　3宗地的挂牌报价开始时间均为8月22日09：30，挂牌截止及现场竞价时间为8月31日09：30。

　　挂牌公告显示，编号201209801宗地为闵行区虹桥商务区核心区北片区12号地块，东至申虹路，南至泰虹路，西至申长路，北至润虹路。为商业用地、其他商服用地。出让面积为45516.20平方米，容积率为2.5。

　　该地块用途分两部分进行规划，其中10-02为商业用地，12-01为其他商服用地；出让年限10-02为商业出让40年，12-01部分为办公文化出让50年。地块起始价格13.0664亿元，保证金2.6133亿元，为此次公告土地中最贵一宗地。

　　此外，位于金山区的枫泾镇泾波路以东地块(06A-02A、06A-03A、06A-05A)，编号为201209802，东至绿波潭，南至绿波潭，西至环湖，北至枫美路。出让面积为45787.3平方米，容积率为2.0。该地块分三部分规划，06A-03A为商业用地；06A-05A为餐饮旅馆业用地；06A-02A为餐饮旅馆业用地。地块起始价格8245万元，保证金1650万元。

　　最后一幅位于青浦区地块属于居住用地，编号为201209803，坐落于徐泾镇海天花园西侧，东至海天花园，南至河道，西至上海高富房产，北至沪青平公路。出让面积为48200.1平方米，容积率为1.5，出让年限70年。地块起始价格5.061亿元，保证金1.0122亿元。

　　徐泾镇海天花园西侧宅地要求，地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积70%，约50610.11平方米。

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