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根据公告，此次调整只针对写字楼，其他房地产开发项目均未涉及。

　　观点网讯：7月18日，广州市地税局发布公告称，自2012年7月1日起，广州写字楼(办公用房)的土地增值税预征率将由2%调整为3%，执行时间至2013年6月30日止。

　　同时，此次调整只针对写字楼，其他房地产开发项目均未涉及。

　　调整后，广州市土地增值税预征率分别为：普通住宅为2%，非普通住宅为3%，别墅为4%；，写字楼(办公用房)为3%，商业营业用房和车位为4%。

　　此外，公告还明确，对符合市政府“经济适用住房(含解困房)”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。

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