瑞房：已就分拆中国新天地提出申请

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分拆成功后，可使瑞房更能集中发展大型综合项目，高端商业资产亦会多一个融资平台。

　　观点网讯：对于瑞安房地产计划分拆全资附属公司中国新天地独立上市一事，高盛5月29日发布评级报告称，若能分拆成功，有助瑞房降低负债比。

　　报告还表示，分拆成功后，可使瑞房更能集中发展大型综合项目，高端商业资产亦会多一个融资平台。

　　为此，高盛对瑞房维持“中性”评级，目标价4.19元不变。

　　而关于分拆一事，瑞安房地产5月28日公告宣布，公司已就分拆中国新天地有限公司向联交所提交建议，而联交所已确认可进行建议分拆。

　　瑞房指出，于2012年5月28日，中国新天地就于联交所主板上市及买卖其已发行的和根据全球发售将发行的中国新天地股份向联交所提交上市申请表格。现建议根据全球发售，中国新天地股份将在香港发售以供公众认购且将会向专业及机构投资者配售。

　　瑞房透露，此次分拆让中国新天地可透过全球发售筹集资金，部分所得资金预期将为中国新天地提供收购及投资商业物业的资金，以提升及扩大其物业组合。另一部分所得资金预期将用于结清中国新天地与集团之间的若干公司间债项结余。

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