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澳洲山庄确实无法补办完善相关手续，解决澳洲山庄历史遗留的办理房产证问题不可行。

　　观点网讯：据媒体5月24日报道，烂尾19年的广州最大烂尾楼盘澳洲山庄将全部推倒重建。

　　资料显示，澳洲山庄的发展商为澳美房地产开发有限公司，规划是要建一个入住人口将超过3万人的超大型住宅小区。当年“首付三万八，月供只需四百八就能拥有在澳洲的生活环境”的广告轰动一时，更吸引了众多广州人前往买楼。然最终，因开发商资金链断裂而停止建设，大部分单位更是成了只有建筑框架、但没门没窗、无法入住其中的烂尾楼。

　　去年12月曾有媒体报道援引相关负责人的话透露，关于澳洲山庄的处理一直存在两个方案，一是推倒重建，二是完善现有楼房，争取早日办证。

　　然据最新了解，广州市萝岗区国土房管局相关负责人认为，澳洲山庄存在太多问题，远远达不到广州市下发《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》的规定。因此，澳洲山庄确实无法补办完善相关手续，解决澳洲山庄历史遗留的办理房产证问题不可行。

　　目前，萝岗区国土房管局已成立了由4人组成的专项工作小组，开展摸底调查工作，并建立了一个通过住户推选产生代表与业主开展对话与协商的渠道。同时要求澳美公司在解决方案出台之前，维持现状，停止单方面对已售楼房的拆除行动。

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