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即使中央近期已放松信贷，但内房股要取得融资仍然面临困难。

　　观点网讯：5月15日，瑞信表示，近日多只内房股相继开拓海外市场，反映业内认为内地楼市光辉不再，将继续看淡内地房地产行业。

　　瑞信指出，在深圳挂牌的龙头企业万科也拟入主南联地产，变相借壳上市；早前碧桂园亦宣布进军马来西亚房地产市场；月初，同样在深圳上市的招商地产借壳东力集团，这些动作均显示了个别发展商认为，内房长远发展前景变得暗淡。

　　另外，还反映了即使中央近期已放松信贷，但内房股要取得融资仍然面临困难。

　　关于内地土地成交情况，瑞信表示，上周拍卖的67幅住宅用地，平均成交价仅高出6%，如果中央调控政策方向短期内不变，地价将会大幅下跌，从而令整体内房资产净值下降，因此维持整体内房股减持的评级。

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