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对个人住宅被征收且符合当地住房保障条件，并自愿选择保障性住房的被征收人，应优先予以住房保障。

　　观点网讯：5月15日消息，河南省政府近日下发了《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》的通知，对原有国有土地上房屋征收与补偿政策予以重新调整，但在《规定》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，将不在调整政策保护之列。

　　《规定》显示，这些重新调整的政策主要包括：明确政府为房屋征收与补偿的主体、由被征收人选择房地产价格评估机构、停产停业损失列入补偿范围以及对符合条件的被征收人优先予以住房保障等。

　　《规定》还提到，对于征收房屋的价格评估，被征收人可以在规定期限内，自愿协商选择房地产价格评估机构。而逾期，则将由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式确定。

　　此外，《规定》还明确提出，对个人住宅被征收且符合当地住房保障条件，并自愿选择保障性住房的被征收人，作出房屋征收决定的市、县级政府应当优先予以住房保障。

　　除了河南外，南京市也出台了新的拆迁规则，并将于今年6月1日起正式实施。

　　日前，南京市政府发布《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》，就城市拆迁中一系列敏感问题作出了明文规定，要求拆迁评估和补偿过程全程公开，强调尊重拆迁户意愿。

　　南京市的征收房屋的补偿将由四部分构成：一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；四、被征收人奖励。

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