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广东统计局:1-4月商品房销售1341亿 下降14.5%
作者: 刘满桃     时间: 2012-05-16 01:50:43    来源: [ 观点网 ]

1-4月,受在建项目陆续完工和新开工项目减少影响,广东房地产开发投资增幅持续放缓。商品房销售面积跌幅逐步收窄。

  观点网讯:5月15日,广东省统计局官网发布1-4月广东房地产开发投资数据表示,1-4月,受在建项目陆续完工和新开工项目减少影响,广东房地产开发投资增幅持续放缓。商品房销售面积跌幅逐步收窄。

  数据显示,1-4月,广东房地产开发企业完成开发投资1276.16亿元,同比增长15.1%,增幅比一季度回落8.8个,比上年同期回落14.0个百分点。其中土地购置费153.56亿元,同比下降11.4%,比一季度大幅回落32.8个百分点,比上年同期回落74.1个百分点。

  期内,土地市场成交较为清淡。1-4月,广东房地产开发企业本年土地购置面积583.27万平方米,同比下降13.0%,增幅比上年同期回落81.7个百分点。

  新开工面积持续负增长。1-4月商品房施工面积30984.89万平方米,增长15.1%;其中新开工面积3862.35万平方米,下降11.6%。

  数据还指出,1-4月,广东商品房销售面积1700.25万平方米,同比下降13.9%,降幅比一季度收窄5.1个百分点。商品房销售额1341.23亿元,下降14.5%,降幅比一季度收窄8.4个百分点。

  以下为1-4月广东房地产开发投资数据全文:

  1-4月,受在建项目陆续完工和新开工项目减少影响,广东房地产开发投资增幅持续放缓。商品房销售面积跌幅逐步收窄。

  一、房地产开发投资增幅持续放缓

  1-4月,广东房地产开发企业完成开发投资1276.16亿元,同比增长15.1%,增幅比一季度回落8.8个,比上年同期回落14.0个百分点。

  土地购置费增幅回落。分构成看,1-4月,建安工程投资948.26亿元,增长17.7%,增幅比一季度回落3.3个百分点;设备工器具购置费17.08亿元,增长61.7%;其他费用投资310.82亿元,增长6.3%,其中土地购置费153.56亿元,同比下降11.4%,比一季度大幅回落32.8个百分点,比上年同期回落74.1个百分点。

  四大区域开发投资增幅均呈回落态势。分区域看,珠三角地区开发投资同比增长13.9%,增幅比一季度回落8.5个百分点,其中广州、深圳和佛山增幅分别回落6.9个、3.9个和13.9个百分点;东翼、西翼和山区开发投资增长8.5%、20.7%和29.4%,增幅比一季度分别回落7.5个、6.5个和15.1个百分点。

  商业地产投资增长稳定。分用途看,商业地产(办公楼和商业营业用房)投资170.98亿元,增长24.4%,增幅比一季度提高8.6个百分点;商品住宅开发投资903.90亿元,同比增长11.8%,增幅比一季度回落9.8个百分点;其他投资201.28亿元,增长23.8%,增幅比一季度回落20.1个百分点。

  二、土地购置面积和新开工面积下降

  土地市场成交较为清淡。1-4月,广东房地产开发企业本年土地购置面积583.27万平方米,同比下降13.0%,增幅比上年同期回落81.7个百分点。新开工面积持续负增长。1-4月商品房施工面积30984.89万平方米,增长15.1%;其中新开工面积3862.35万平方米,下降11.6%。

  三、商品房销售面积降幅收窄

  1-4月,广东商品房销售面积1700.25万平方米,同比下降13.9%,降幅比一季度收窄5.1个百分点。商品房销售额1341.23亿元,下降14.5%,降幅比一季度收窄8.4个百分点。

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