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由于产品组合的不同，建业4月销售均价为4635元/平米，比去年同期的销售均价4973元/平米跌6.8%。

　　观点网讯：5月8日晚，建业地产公布4月业绩通讯。4月单月，建业共实现合同销售5.95亿元，同比增24.8%；实现销售面积12.84万平方米，同比增33.9%。

　　截至4月底，建业地产共实现合同销售30.4亿元，在去年同期的23亿元的基础上升32.6%，至此，建业地产已锁定2012年合同销售目标的34%。

　　建业称，由于产品组合的不同，公司4月销售均价为4635元/平米，比去年同期的销售均价4973元/平米跌6.8%。

　　4月，由于未有新项目推出，建业地产的合同销售皆来自现有项目，包括二三四线城市的超过24个项目，其中95.5%的合同销售额未受限购令影响。

　　建业指出，公司4月销售理想，主要基于以下3个原因：第一，普遍认为中央政府将会微调紧缩政策，并逐步支持首次置业用家的需求，对首次置业用家的按揭贷款利息给予10%的折扣；第二，河南房地产市场以用家为主，预期本地四大银行将调整楼宇按揭政策以支持首次置业；第三，省城市化战略的实施，使集团在三线及四线城市於超过15个城市能够进行分散销售；四月份洛阳、南阳、开封、新乡及平顶山业绩良好。

　　截至4月30日，建业地产总的土地储备为1380万平方米，平均价格为706元/平方米。

　　在资本市场上，4月11日，建业地产公布发行1.75亿新加坡元票息10.75%优先票据，自2012年10月18日起每届半年期满付息。优先票据为期四年，于2016年4月18日到期。标准普尔给予该优先票据评级为B+。

　　4月25日，建业地产又与百瑞信托订立合作协议，百瑞信托计划成立三期信托，其中信托A集资人民币6亿元及信托B集资人民币3亿元，总信托资本为人民币9亿元。信托A及信托B为期三年，并可以延长至五年。信托资本主要用於投资建业地产现有或全新物业发展项目，保证每年最低回报10%。

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