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昆明1.55亿出让两宗地 首现溢价成交
作者: 见习编辑 陈业     时间: 2012-05-06 18:42:37    来源: [ 观点网 ]

编号为KC2011-81-4的商服地块,经过48轮竞价以13400万元成交,溢价6720万元,溢价率100.1%。

  观点网讯:5月4日,昆明土地市场3宗地块举行拍卖会,最终2宗商服地块成交,成交面积26764.09平方米,折合约40.14亩,成交金额15506万元,1宗住宅用地则流拍。

  据悉,上述3宗地块由昆明市国土资源局于2012年4月12日以拍卖方式出让,三宗地块编号分别为KC2011-81-4、KC2011-81-5、KCD2011-24,土地用途分别为商用、居住、商用。

  截至拍卖截止时,编号为KC2011-81-4的商服地块,经过48轮竞价以13400万元成交,溢价6720万元,溢价率100.1%,成为昆明今年首次出现的溢价地块;另1宗城镇住宅用地KC2011-81-5,则无人举牌流拍;位于海埂街道办的KCD2011-24的商务金融用地则以底价2106万元成交。

  昆明市国土资源局网站资料显示,KC2011-81-4地块,位于官渡区矣六街道办事处,面积22263.85平方米,土地用途为商务金融用地,容积率≤2.8,建筑密度≤22,绿化率≥35%,出让年限为40年,交易起价6680万元,竞买保证金2010万元。

  编号为KCD2011-24地块,位于昆明滇池国家旅游度假区管理委员会海埂街道办,面积4500.24平方米,土地用途为商务金融用地,容积率≤1,建筑密度≤30,绿化率≥45%,出让年限为40年,交易起价2106万元,竞买保证金640万元。

  此外,与上述三宗地块同时出让拍卖的还有5宗地块,地块编号分别为:KCD2011-16、17、18、19、20号地块,但最后因故中止交易。

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