观点网讯:5月4日,上海市房管局局长刘海生于一活动期间表示,上海房地产调控政策不会松动,目前房地产市场中的投资、投机的行为得到基本遏制,限购政策何时取消仍需观望。
刘海生称,限购政策是全国宏观调控政策,上海也需要限购,该政策何时可以取消还需要看条件,包括房价是否得到控制,能否回到一个相对合理的水平等。
刘海生表示,去年上海房价基本没有上涨,在7、8、9三个月,房地产市场指数是零;去年10月到今年4月,房地产市场指数连续是负数;上海二手房市场指数已连续7个月下降,这说明上海的房价已经有所下降。
至于目前平均房价的说法,他认为不科学,因为豪宅的成交容易拉高平均房价,但对大多数市民来说还是需要中小户型,中低价位的房源。但其也认为,目前上海的房价仍然偏高。
他透露,上海将通过住房保障体系保障中低收入者的住房需求,放宽共有产权保障房申请准入标准,加快解决本市居民住房困难的步伐。