观点网,博鳌房地论坛,2012博鳌房地产论坛
深圳将分类解决历史遗留违建产权问题
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2012-04-18 15:02:32    来源: [ 观点网 ]

结合深圳当前的具体情况，数量庞大的小产权房在将经过综合审定评估后，会分门别类处理，部分符合条件的予以确认产权。

　　观点网讯：4月18日消息，据深圳市规划国土委透露，近日《深圳市土地管理制度改革总体方案》已获国土资源部和广东省政府联合批复，相关细节稍后会对外公布。

　　该方案对于如何解决深圳历史遗留违法建筑的产权问题，提出了明确的改革思路。具体为，明确产权、明晰权益、丰富权能，探索权益实现的多元化路径；结合土地二次开发模式创新土地确权路径；从原农村集体组织内部、行政、司法3个层次完善土地权属争议调处机制。

　　此外，深圳市规划国土委相关负责人也谈到，结合深圳当前的具体情况，数量庞大的小产权房在将经过综合审定评估后，会分门别类处理，部分符合条件的予以确认产权。

　　事实上，在占地性质方面，深圳农村城市化历史遗留违法建筑与“小产权房”存在着本质区别，不属于国土资源部文件所称的“小产权房”。

　　深圳市规划国土委相关负责人对此解释称，经过1992年、2004年两次农村城市化改造，深圳原农业户口人员已全部转为城市居民，农村集体土地已转为国有，土地所有权实现了从国家所有和农村集体所有的二元结构，到国家所有的一元结构的转变。

　　深圳市常务副市长吕锐锋在今年3月下旬也曾公开强调，深圳没有“小产权房”，只有原农村集体经济组织建造的不合法、不规范的统建楼，以及一些非法房地产，此类建筑应该看成深圳的历史遗留问题。

　　另外，今年3月23日颁布的《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》也明确表示，积极推进原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房统一纳入保障性安居工程工作。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。