　　申万跟踪31个城市，前一周累计成交25574套，环比上升14.1%，其中一线城市环比上升16.4%，二线城市环比上升15.5%，其余三线城市环比上升9.6%。二手房方面，北京、天津、深圳、成都合计成交5688套，环比上升49.4%，较去年同期上升47.6%；一二线城市新增供应有所增长导致可售存量开始上升，截止本周9大城市今年累计可售套数合计为47.7万套，较上周环比下降0.5%，较去年同期相比上升34.4%。其中一线城市可售资源为24.40万套，环比大幅缩减15.7%，二线城市可售资源为20万套，环比上升5.6%；成交量小幅上升也使得平均去化速度加快。本周9大城市合计平均去化速度为41周，较前一周的48周的去化速度相比有所增加，其中一线城市为48周，二线城市为34周，与之前一周的55周和40周均有所加快。

　　2012年初至今，全国土地成交累计达到2401亿，同比下降幅度为48%。

　　草根调研信息：推盘量各个城市出现分化，三四线风险值得关注。

　　北京：销量之前反弹较为明显，最近开发商存在想继续观望的情绪，因此推盘并不是很积极，也会影响之后的销售，还需要看5月份的情况。

　　上海：推盘量有所下降，因此成交也较3月份有所下降，价格还是维持原判，缓慢下行，成交量可能还是会低位徘徊。

　　深圳：成交情况开始逐步好转，刚需盘去化效果明显，豪宅市场也从原来无人问津到开始受购房者关注，但是三四线风险还是比较大。

　　武汉：4月份推盘量会大幅上升，目前武汉的销售还算不错，预计4月份成交有望达到10000套的水平。

　　申银万国：成交量一二线环比有所上升