杨壮波:尊敬的中国房地产协会朱中一先生,尊敬的各位领导各位来宾,女士们先生们,大家上午好。
在这个阳光明媚的春天里,我们相聚在常州,参加由观点新媒体和现代快报共同举办的2012城市观点论坛,看到那么多来自国内顶级的专家学者、研究机构以及房地产上下游的企业代表,聚集一堂,相聚在2012城市观点论坛,作为论坛共同主办方之一的现代快报,我感到由衷的欣慰和感动。在这里,请允许我代表现代快报编务委员会、现代快报经营委员会以及现代快报股份有限公司的名义,对在座各位领导、各位来宾的光临表示最热烈的欢迎。
一年前的4月27日,我们现代快报也曾经与观点新媒体合作,在无锡举办了2011年城市观点论坛,当时我们选定的主题是楼市调控后的江南”,一年后的今天,我们再度与观点新媒体合作,再次在常州举办2012城市观点论坛,时隔一年,各行各业都发生很大的变化前后两个论坛主题的差异,反映的是开发商在开发领域更积极的战略思考,回顾过去的十年,那是中国房地产发展的黄金十年。但是,随着史上最严厉、持续时间最长的宏观调控政策出台,中国的地产开发商从去年至今,再次面临着严重的考验。我想,行业对房地产市场的担忧不无道理。进入2012年,伴随着宏观经济从高速发展到稳速前行,中国房地产调控将持续进行。而一直处于二三线城市领先发展的常州房地产,同样受到了政策的制约和影响,而中央政府一再提高对房地产泡沫的警示,使得整个行业不得不作出更为艰难的战略选择,在不久之前结束的全国两会上,国务院总理温家宝再次明确指出,一线城市的房价远远没有降到合理的水平。因此,我们必须意识到,今年的房地产形势依然严峻,调控不会放松。而中央促进房价合理回归的举措必将使得房地产业陷入到新的境遇。现在很多房地产在减缓开发速度,很多企业面对2012茫然,甚至不知道未来政策和形势如何发展,企业如何应对。正是在这样的大背景和大形势下,现代快报为了尽到一个媒体的责任,我们携手观点新媒体在这里举办2012城市观点论坛,希望通过这个论坛搭建起一个开放交流的平台,倾听各位专家学者的真知灼见,同时融汇大家的力量和智慧,为促进行业的创新转型和发展献计献策。
我相信,这不但是我们作为一个主办者的愿望,同时也是在座各位共同的愿望。在此,我要再一次感谢在座每一位来宾对我们本次论坛的支持,最后,预祝本次论坛圆满成功,谢谢大家。