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虽然溢价率仅为1.62%，但它的出让打破了今年北京土地市场持续零溢价率成交的局面。

　　观点网讯：4月9日，北京市土地整理储备中心网站显示，北京市通州区永顺镇（商务园C2地块东区）地块被国投盛通（北京）投资有限公司以5.63亿摘得，折合楼面价3169元/平方米。

　　公告显示，该地块位于通州新城西北端温榆河畔，为居住、托幼及供电用地。总用地面积19.7万平方米，建设用地面积8.8万平方米，建筑控制规模17.8万平方米。

　　该地块的挂牌起始价为5.54亿元，虽然溢价率仅为1.62%，但它的出让打破了今年北京土地市场持续零溢价率成交的局面。

　　3月29日，据北京土地储备整理中心的成交信息显示，今年前3个月，北京全市共出让土地45宗，总建筑面积为357.37万平米，总土地出让金为96.7亿元，比去年同期下降39.3%。

　　数据还显示，今年第一季度，北京出现了自2005年以来出让地块全部零溢价的现象，即是45宗地块全部底价成交，竞价次数为零。

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