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拟售价格最高超过10万元/平方米的豪宅项目“姜庄湖庄园”刚开盘不久，22套别墅就已售罄。

　　观点网讯：北京当地媒体4月9日消息，拟售价格最高超过10万元/平方米的豪宅项目“姜庄湖庄园”刚开盘不久，22套别墅就已售罄，另一豪宅项目“中骏绿洲”，售楼部也早已人去楼空。

　　据北京住房和城乡建设委员会网站信息显示，姜庄湖家园3月30日获得预售许可证，共有22套别墅取得预售许可证，拟售价格最高超过每平方米10万元；中骏绿洲庄园4月1日获得预售许可证，共有39套别墅取得预售许可证，拟售价格最低每平方米8.7万元。

　　该报道援引业内人士的话表示，“天价楼盘”销售奥秘在于锁定“高端客户”，其客户群多为各地大型国企高管层及上市民企老板；楼盘不仅要“销售”还要帮“消灾”。

　　该人士续指，所谓“消灾”，即房子登记不能落到这些人名下，以避免引人注目；物业强调保密性，不能让别人知道房子主人是谁；房子的各项开支可以采取各种方式冲抵公司、企业账目。

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