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除了基于文物保护、地质状况等基本因素的考虑外，还兼顾了开发商即长沙开福万达广场投资有限公司修改原有建筑方案的可行性。

　　观点网讯：2月27日，经湖南长沙市政府、开发商以及专家的多次协商与论证，湖南省文物局文物处处长熊建华披露了长沙潮宗街古城墙的保护定论。

　　熊建华称，将采取原址保护与异地迁移保护相结合的方法，将总长120米的古城墙中“保存最完好、信息量最丰富、价值最重要的一段”原址保护约20米。

　　对于为何只保留20米，熊建华表示，除了基于文物保护、地质状况等基本因素的考虑外，还兼顾了开发商即长沙开福万达广场投资有限公司修改原有建筑方案的可行性，这20米也是政府和开发商双方协商的结果。

　　资料显示，长沙开福万达广场A、B、C、D四区项目总占地180亩，总建筑面积超过100万平方米，项目总投资超过100亿元，古城墙横跨该项目C、D两区。

　　在政府作出原址20米保护的同时，万达方面已在长沙市城乡规划局网站上挂出了调整之后的建筑方案：C、D地块合并，原有4座住宅楼改成两栋更高的写字楼。

　　2010年4月30日，该位于湖南长沙开福区湘江中路地块正式出让，大连万达26.5亿元竞得。当时出让面积为12.18万平方米，其中商业占42.5%，住宅占57.5%，折合出让单价为1450.66万元/亩，楼面地价达3312元/平米。

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