SOHO中国：不打算收购外滩地王剩余股权
作者: 梓宇     时间: 2012-02-22 16:29:28    来源: [ 观点网 ]

问及SOHO中国为何与以往单独开发项目不同选择合作可发时，老潘只说“SOHO要培养自己合作的能力”

　　观点网讯：2月22日，SOHO中国董事长潘石屹在电话会议上指出，目前外滩地王项目进展顺利，不会收购项目剩下的的股权。

　　问及SOHO中国为何与以往单独开发项目不同选择合作可发时，老潘只说“SOHO要培养自己合作的能力”。

　　与此同时，他指出，SOHO中国目前手持现金100亿，今年的工程款及未付收购款仅40亿，加上销售回款，SOHO中国今年的资金不会差，所以，SOHO今年融资发债可能性不大，不过，如果境外资金市场有低成本的资金，SOHO可能会考虑。

　　潘石屹指出，SOHO已经将北京、上海所有的烂尾楼接触了好几遍，而制约烂尾楼又多是经济纠纷，烂尾楼大多规模不大，而政府今年将推出大幅土地，所以，SOHO今年以收购土地为主，用于收购的资金约100亿。

　　问及大量购置土地是否会因开发周期太长而导致会再次出现无货可售的情况，潘石屹表示，购买土地不会对未来的业绩造成特别大的影响，因为SOHO中国现在算下来未来几年将有达600亿的供应量，而且公司对未来四年的供应已经有安排。

　　他另透露，今年可售物业逾300亿，目前已取得销售许可证的有200亿，主要销售的项目有望京SOHO、SOHO中山广场、世纪大道SOHO及虹桥SOHO4个项目。所以，今年不会出现去年上半年无项目可售的状况。

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