观点网 >

要闻 >

京津环渤海 >

公司 >

正文

海印股份出资1亿成立肇庆又一城公司

2012土地新政出炉 国土部严打小产权房

户籍定义探索 上海差别化限购之争

国土部：今年将在全国试点清理小产权房

深国商子公司股权转让案败诉

国兴地产全揽重庆江北项目 体量达360亩

潘石屹称，高盛的判断依据是公司去年的营业额，但它并不了解北京上海两地的写字楼市场。

　　观点网讯：针对此前高盛称望京SOHO项目今年销售预计为38亿元，远低于SOHO中国145亿的预期一事，潘石屹于2月22日电话会议上回应这是“完全没道理”。

　　2月9日高盛发表研究报告指出，SOHO中国今年合约销售目标230亿元人民币，远高于高盛预期的117亿元人民币，主要是双方对于北京中关村望京SOHO项目销售预期不一。SOHO中国预计望京SOHO今年可为带来145亿元销售贡献，但高盛则预计该项目今年的销售额或仅有38亿元，因为望京SOHO去年的销售仅40多亿。

　　潘石屹称，高盛的判断依据是公司去年的营业额，但它并不了解北京上海两地的写字楼市场。从世邦魏理仕、戴德梁行等的分析报告可以看出，去年北京写字楼市场租金上涨了50%，而上海写字楼市场租金上涨了20%。

　　他续指，在北京，除了租金上涨外，写字楼空置率也达历史最低，而北京未来办公楼的供应量非常少，这一局面在未来三到五年内不会发生改变，与此同时，央企总部经济等大都集中北京，对写字楼市场需求比较大，所以北京写字楼市场在去年已经发生很大的变化。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。