中海长风地王项目年内入市 总投入103亿
作者: 见习编辑 张媛娜     时间: 2012-02-22 11:22:12    来源: [ 观点网 ]

中海发展发布公告称，将与中国建筑股份有限公司及中建八局共同开发长风地块，预期总共投入103亿元。

　　观点网讯：2月22日媒体援引知情人士消息透露，颇受上海房地产市场关注的中海长风地王项目——中海紫御豪庭将于年内入市。项目为长风生态商务区首个纯住宅项目，物业类型有公寓、别墅等。

　　资料显示，长风地王由6B、7C两幅相邻地块组成，东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路。总出让面积达到14.2108万平方米，其中6B地块为4.4388万平方米，7C地块为9.77201万平方米。按2.2容积率计算，总建筑面积为31.2637万平方米。

　　据了解，2008年7月上海长风7C北块地块首次被挂牌推出，底价16.053亿元。该地块是长风生态商务区的首幅住宅地块，标志着长风生态商务区住宅板块正式启动。

　　2008年9月3日，起始楼板价格高达14300元/平米的长风生态商务区住宅用地7C地块流标。

　　2009年7月31日长风地王二度上市，出让方将南北两块合并成长风7C地块，再加上旁边相邻的6B地块，起始价格为30.58亿元。

　　2009年9月10日中海地产斥资70.6亿元将长风6B、7C地块纳入囊中，缔造了上海新地王，溢价率高达129%，折合楼面地价为22409元/平方米。

　　当日，中海发展发布公告称，将与中国建筑股份有限公司及中建八局共同开发长风地块，预期总共投入103亿元。

　　2010年3月25日长风地王项目获得了建设施工许可证。项目首批规划由高层和别墅组成。

 

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